野村中国首席经济学家赵扬称,如果中国不降准,M2增速会继续下降。野村预计中国今年全年GDP增速为6.5%。从经济增长和通胀看,货币政策仍有放松的压力。宏观政策仍偏宽松。
“一线城市楼市经过短期快速上涨,已经呈现泡沫化趋势。”赵扬表示,经过近半年快速上涨,部分一线城市房价涨幅超过50%,甚至更高,远远脱离房价与收入比,出现泡沫化趋势。
不过,中国一线楼市现状与大家担忧的日本泡沫破灭还有差别。“此前日本房价出现拐点时,经济已经呈现出增长停滞现象,而这与中国目前中高速增长现状有很大差别。”
此外,中国在政策储备,比如财政和货币政策,仍有很大空间。另外土地批发价格仍高企。
赵扬认为,未来中国一线城市楼价涨幅将放缓或者有一定幅度回调。