新世界中国(00917.HK)近年来股票虽呈平稳上升趋势,但涨幅变动不大,14年6月至15年底近一年半的时间里,该股始终保持在5港元的平均价位上。而自1月6日爆出新世界发展(00017.HK)正式向新世界中国(00917.HK)提出私有化建议后,新世界中国股价大幅跳空高开,截至收盘上涨20.61%,报7.49港元。
由此可见在香港经济市场整体低迷的情况下,此次新世界发展做出了精简集团管理架构,集中发展房地产核心业务的重要举措将对新世界发展在未来的市场竞争中起到强有力的推动,而新世界中国也可借助新世界发展的雄厚财力为大型项目提供资金。
本周新世界中国私有化踏入倒数阶段,3月18日新世界集团将举行特别股东大会进行表决,新世界中国小股东则需要在3月21日或之前登记接受母公司的私有化要约。而本次新世界发展提出以每股7.8元的价位全面收购,退出溢价25.6%不仅对小股东非常吸引,也对新世界中国地产现有的独立股东而言显得更公平合理。
若本次新世界中国私有化取得成功,就新世界发展及股东而言,通过取消新世界发展与新世界中国之间的不竞争承诺,母公司可以直接投资于内地物业,巩固内地业务在集团内的战略性定位,同时也会获得更优越的融资及协调内部财务管理和专业知识的分享。业内人士纷纷预言这次变动会对新世界集团的发展未来带来良好作用。