凤凰财经讯 南京市玄武区官方微博“玄武发布”称，南京将加强房地产市场引导，主城六区以及江宁、浦口商品住宅项目，申报均价每平米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2到3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。
据国家统计局数据，三月南京新建商品住宅价格同比上涨17.8%，环比上涨3.5%，此涨幅再创新高，也是2009年以来月环比涨幅首次突破3%。；二手房住宅同比上涨12%，环比上涨3%。
在去年一整年的政策利好下，南京市场需求一下子得到释放。根据克尔瑞数据统计，2015年7月开始，南京楼市已连续六个月冲破万套，是广州、深圳成交套数的2.3倍以上。今年1月初，南京新房库存量还是4.8万套。但如今南京市区目前可售住宅套数为3.02万套，三个半月已消化了37%的库存。此外，南京地王频现，一方面是开发商“惜售”，一方面是南京的土地拍卖也不断升温。
此前就有市业内人士预计，南京这种非刚性需求的房价暴涨，会引发未来政策收紧。
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