凤凰财经讯 深圳中原研究中心4月底发布的数据显示，狂奔了18个月深圳二手房价终于回落了。因严厉的调控政策，上海楼市也不例外。
据第一财经报道，上海链家数据显示上海楼市4月成交价格较上月继续下滑，一手商品住宅成交均价为32636元/平方米，创造了近7个月的新低。4月上海市商品住宅的供应量为131.4万平方米，环比上涨51.3%，同比上涨30.6%；成交量97.2万平方米，而3月份商品住宅成交面积为221万平方米，环比减少56.1%，惨遭腰斩，同比下滑21.8%。
供求比方面，4月供求比出现逆转，为1.35:1，结束连续5个月供不应求的态势，市场供求矛盾得以大幅缓解。
另据中国人民银行上海总部提供的数据，截至4月26日，在沪各商业银行房贷受理量较今年1至3月平均水平回落超过50%。
上海楼市的成交放缓使得中介业务员也开始无所事事。上海普陀区一家中介门店业务员表示，“现在的客户观望情绪严重，大家都希望等着市场冷却再入场，因此很多人看多买少。”
有部分中介业务员甚至开始“转行”。一财记者五一节用某打车软件打车，该车主此前就是沪上一知名中介业务员，每月收入大概1万，而在不久前发现“生意”不佳就开始转行做了专车司机。
据中国指数研究院发布的数据，随着一线城市楼市政策缩紧，随着深圳、上海调控政策效果显现，不仅成交量有所回落，而且涨幅前十的城市也不见一线城市踪影。一线周边城市比如廊坊、惠州、南京、苏州等则投机需求增加、房价上涨过快。
