18岁的金科股份，以一场盛大的品牌暨战略发布为成人礼奠基。日前，一向以“做好每一个细节”的产品主义为标榜的金科地产，华丽转身为以“美好你的生活”的服务主义。
未来五年成为“美好生活服务商”
据金科股份总裁特别助理方明富介绍，全新推出的“美好家——五大主张”将成为这一主题的有力支撑。同时具有成长更好、便利更好、健康更好、居家更好、邻里更好五大功能，真正从人居需求出发，满足健康咨询、社区文化、亲子教育、业主服务、居家服务、购物休闲等一系列增值服务。未来五年，金科要实现三个层面的战略转变：产品层面，从关注房子的居住到关注社区服务，实现业务重心从五年短周期到65年长周期的转变;用户层面，从一次交易到持续消费，实现从客户到住户、到用户、到会员的转变;企业层面，从地产开发商转型为现代服务提供商，逐步实现从重资产投资向轻资产运营的转变。
公开资料显示，经历18年的磨砺，金科已成功进驻北京、重庆、四川、江苏、湖南、贵州、新疆、河南等省市的39个城市，全国累计开发项目115个，全国目前在建项目70个，在全国拥有超过100万金科业主，在业内人士看来，这一系列数据，是金科专注产品和服务的最好说明。结合近几年的发展轨迹来看，金科已经成为中国房地产界公认的“实干派”黑马，实际上，早在十年前，金科就已经走上产品主义的道路，如今，其在产品和服务方面的积累日趋丰厚。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，金科属于领跑大市的类型，其聚焦战略总体上是积极和稳妥的。
引领地产行业变革
事实上，除金科以外，包括世茂、万科、绿地、万达、花样年等房企也在提出向服务转型。分析认为，新生活方式服务商这一概念，由一个美好的愿望变成事实落地，大概需要3到5年的时间。
未来，金科不仅是打造住宅产品的专家，更将是物业服务的典范。如金科社综集团董事长兼总经理夏绍飞所说，金科未来将传统的物业管理升级为“社区综合服务”，在现有邻里亲情社区的基础上，通过线上数据云结合智能物联技术，打造社区生活、物业、商业、教育、金融、健康6大平台，形成一个美好的智慧社区生态圈。金科社会综合服务将成为区域第一、全国一流的社区综合服务商。
与会的媒体记者表示，此次发布会从许多细节都能看出金科在服务方面的进步和细致，无论是会议安排、接待还是演讲内容、战略方向，都体现了金科在转型升级上所下的决心。金科率先提出成为服务商，不仅是为企业自身探寻了更加长久的发展之路，同时也引领了行业变革，势必会带动地产领域开始升级热潮。
