凤凰财经讯深圳将加大住房及时有效供应，未来五年的规划期内计划实现新增住房有效供应65万套。
据统计，2011至2015年，深圳合计安排建设住房约60 .3万套，其中商品住房累计新开工约35.7万套，保障性住房累计新增安排约24.6万套。到2015年末，深圳市常住居民家庭住房自有率达到34%，比2010年提高7个百分点。
昨日，《深圳市住房建设规划（2016－2020）》（征求意见稿）发布。征求意见稿提出“十三五”期间总建设目标为：有效供应住房65万套，其中新建商品住房预售与现售30万套，保障性住房供应35万套；新增安排筹建住房75万套，其中新增安排建设商品住房35万套，新增安排筹建保障性住房40万套。并且通过盘活存量住房、促进住房二手市场发展，力争二手商品住房成交35万套，实现2020年末全市常住家庭住房自有率提高至40%。
意见稿根据“十三五”期间深圳人口总量与结构分析，以及相关人群租、购住房的需求预测，2016至2020年，预计全市商品住房总需求约179万套，其中购房需求约89.8万套，租赁住房需求约89.2万套。
在总需求里，预计本市存量常住居民新增商品住房购房需求共计55万套，每年约11万套。新流入人群新增购租住房需求方面，预计深圳市新就业大学生住房需求约49万套，其中购买住房需求9.8万套，每年约2万套；租赁住房需求39.2万套，每年约7.8万套。预计深圳市新增外来务工人员住房租赁需求50万套，每年约10万套。此外，随着深莞惠一体化进程加速，以深圳为核心的深莞惠大都市圈快速发展，深圳市住房消费呈现向外扩张趋势。“十三五”期间，预计深圳市居民在东莞、惠州等地购房需求25万套，每年约5万套。
意见稿提出，拓展东部、北部以及轨道交通沿线城市发展空间，重点落实住房用地规划选址，积极增加保障性住房、商品住房用地供应。此外，进一步完善安居型商品房的供应、分配制度体系。加快商品住房、安居型商品房、公共租赁房、住房货币补贴等多层次住房供应体系，保障深圳以中低收入住房困难家庭以及各类人才的基本住房需求，从根源上稳定房地产市场，向市场传递增加供应信号。
