凤凰财经讯 南京土地拍卖有多火爆，从今日土地拍卖主持人的无奈可见一斑。
今日下午，南京限价新政出台的第二次土拍，8块住宅用地7幅地块遭遇熔断，仅有一副地块被中南以18829元／平米楼面价拿下。据媒体爆料，在拍卖现场主持人多次呼吁大家冷静，屡次要求开发商理性思考，并喊出：不要逼政府出新政。
然而在这场总出让面积61.9万方，总出让建筑面积116.1万方的今年南京最大规模土拍现场，开发商的热情难以阻挡。主持人多次要求会后看录像，不判定流拍，但是遭到开发商的集体反对。面对开发商“我拍不到，你也别想拍”的拿地心理，让这场土拍最后出现了8幅住宅地7幅流派的尴尬结果。
为打压地王，5月27日南京发布土地出让最高限价政策，在热点区域的住宅用地出让时，由市政府设定地块的土地出让最高限价，对竞买人报价超过最高限价的，终止土地出让，竞价结果无效。
6月14日首次土地拍卖，挂牌地块共计4幅，3幅是有熔断机制的宅地。其中六合G21地块最高限价只有3059元/平方米，因为房企争抢激烈成为触碰熔断机制第一幅地块。
南京房地产建设促进会秘书长张辉认为， 南京土拍史无前例的尴尬局面，根本原因还在于：开发商的地价预期集体显著高于国土部门希望限制的价格，最终难以达成一致。症结的根本还在于资本的过于庞大以及对于土地渴求的强烈，南京土地市场、南京楼市以及南京的买房人正遭受史无前例的资本围困。
