随着美国大选结束，共和党唐纳德·特朗 普当选新一届美国总统。
竞选期间，特朗普曾公开表示，若当选就立即将中国列为汇率操纵国。专家人士认为，这会对中国的经济造成极大的冲击，特朗普的政策可能恶化同时恶化我国经常账户和金融账户，减缓中国外汇改革的步伐及资本账户的开放，从而加大人民币贬值压力。
虽说上述对华政策的提出很可能只是政治家的竞选手段，但人民币贬值却是不争的事实。
近期，人民币兑美元不断贬值：在岸人民币兑美元逼近6.9，而离岸人民币已经跌破6.9的防线，多家机构预测人民币年内将破7。
众所周知，中国对楼市的问题一直非常敏感。特朗普当选，如果采取对中国不利的措施，那中国经济下行压力继续增大，汇率持续走低，投资者就去寻找避险品种，这个时候房地产就是标的之一，短期内，房价会持续上涨。
而在这一政治背景的影响下，中环名品公馆出现了一手房一房难求的局面。
随着内环房源的所剩无几，中环承接了庞大的外溢人口，土地价格不断升高，从中环沿线来看，大宁、长风、真如等板块价值不断攀升，均价已达8-10万左右。其中，位于普陀区古浪路的中环名品公馆自去年开盘以来，一直备受追捧，目前仅余一栋11号楼可售，位于小区中心楼王位置，规划大平层公寓产品，2017年即将上市，价格表现令人期待。
中环名品公馆是由智富集团投资，占地675亩，地上地下总建筑面积超百万，集国际会展中心、五星级酒店及会议中心、办公、大型商业配套、公寓式酒店、住宅于一体，成为中环线上标志性建筑综合体。
据悉，中环名品公馆曾于去年年底和今年年初分两次开盘336套房源，目前已经售罄，以改善型需求为主。目前该项目已处于交房状态，前一批中已有233多户业主顺利完成交房手续，完成交房比率超过70%，预计年内将达到90%以上的入住率。
