近期，人民币兑美元不断贬值：在岸人民币兑美元逼近6.9，而离岸人民币已经跌破6.9的防线，多家机构预测人民币年内将破7。
众所周知，中国对楼市的问题一直非常敏感。特朗普当选，如果采取对中国不利的措施，那中国经济下行压力继续增大，汇率持续走低，投资者就去寻找避险品种，这个时候房地产就是标的之一，短期内，房价会持续上涨。
而在这一政治背景的影响下，中环名品公馆出现了一手房一房难求的局面。
随着美国大选结束，共和党唐纳德·特朗普当选新一届美国总统。
竞选期间，特朗普曾公开表示，若当选就立即将中国列为汇率操纵国。专家人士认为，这会对中国的经济造成极大的冲击，特朗普的政策可能恶化同时恶化我国经常账户和金融账户，减缓中国外汇改革的步伐及资本账户的开放，从而加大人民币贬值压力。
虽说上述对华政策的提出很可能只是政治家的竞选手段，但人民币贬值却是不争的事实。
中环名品公馆位于上海市普陀区，占地675亩，地上地下总建筑面积超百万，位于普陀、嘉定、宝山、闸北四区交通连接线上。轨道15号线(在建)上盖。南面与上海西站、真如城市副中心、百联中环、绿洲中环、长风商务港，以中环为轴连成一线，从而形成以真如为中心，南长风，北名品城的板块格局。
同时伴随着的还有区域配套的完善，目前板块内的 “绿肺”——占地750亩的的桃浦中央公园已经开建，未来还规划有桃浦科技智慧城，我们发现，有产业支撑的区域房价涨幅快，如张江高科技园区，经过几年的发展，它的人口、房价不断上涨，必将带动区域大发展。
智富名品城以“左事业右生活”为概念思路，规划商业中心、中环名品公馆和品牌商品贸易园区三大板块。项目建成后将成为集“购物、娱乐、美食、体验、旅游、酒店、商务办公、会议、展览、居住”等功能一体的现代生活。其不光是集住宅、商业、产业为一体的大型综合体项目。其住宅上独特的空中花园设计也是众多购房者首选中环名品公馆的理由之一。作为空中花园小区，一尘不染，带给你舒适温馨整洁的贵族花园的体验。
据悉，中环名品公馆曾于去年年底和今年年初分两次开盘336套房源，目前已经售罄，以改善型需求为主。目前该项目已处于交房状态，前一批中已有233多户业主顺利完成交房手续，完成交房比率超过70%，预计年内将达到90%以上的入住率。
而据中介介绍，购房者中以置换客为主，而轨交房问询量明显大于非轨交房。从位于西中环的中环名品公馆来看，项目北面紧沿沪嘉高速、南至古浪路、西至张泾浜、东至真大路，距中环仅250米距离。项目一期地块内规划有轨道交15号线古浪路站，轨道交通7号线、11号线分布地块两翼，11号线直通徐家汇等商圈，并能实现与1号线、3号线、4号线、16号线等多条轨交线路实现换乘，轨道交通十分方便。
