凤凰财经讯 4月1日起，深圳例行更新房产交易评估价格，更新后的房产交易评估价格将更贴近市场情况。此次更新涉及的房源中，住宅类价格普遍上涨较大。多家中介监测的信息显示，此次二手房交易评估价普遍上调50%，部分楼盘的上调幅度甚至高达100%。另外，此次房产评估价上调后，二手房交易中的税费会相应提高，从而推高二手房交易成本。
房产交易评估价格主要有三个用途：一是用作个人查询自身所拥有的房产评估价格；二是在进行房产抵押贷款时，银行等金融机构用作放款参考；三是二手房交易计税参考。
事实上，早在3月1日，深圳市房地产评估发展中心就发出了将在4月1日对评估价进行“例行更新”的“温馨提示”。业内人士认为，此举将大幅提高深圳二手房交易的税费成本。在评估价正式上调之前，深圳楼市成交已经受到一定影响。
根据深圳中原研究中心监测，深圳3月二手住宅成交18706套，环比大幅上升120%，成交面积约为160万
