对房企而言，充足且优质的可售资源是保障销售业绩快速增长的重要基石。据新城控股（６０１１５５．ＳＨ）公布的今年７月份经营简报显示，公司７月在苏州、襄阳、南宁、许昌、宿迁、雅安、淮安、宿州、蚌埠、重庆１０座城市获取１０个项目，拿地区域兼顾中西部和长三角地区；全口径拿地金额为５５．７亿元，同比增长１８％；拿地面积１９９万平米，同比增长３３．８％。单月拿地均价仅２７９８元／平米，占当期销售均价的约２２％，这将保证新城控股未来销售业绩高速增长，以及利润率水平继续保持行业领先水平。
根据第三方机构数据，新城控股１－７月新增项目总建筑面积达１４１５万平米，同比增长２７．６％；总地价４２４亿元，同比减少３．５％，占当期销售金额的３７．３％，显示出新城控股加速全国布局与注重成本控制并重；而且，继去年全年新增土地货值２８１１．６亿后，今年１－７月新城控股新增土地货值１１８８．５亿元，为后续销售业绩的持续增长提供充足的动能。
从城市层级来看，新城控股仍是重点布局二线以及热门三线城市。据东吴证券研报，上半年新城控股在二、三线城市拿地金额占比分别超过 ３０％和６０％。多年来，新城控股坚持以长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部重点城市群扩张的“１＋３”全国化布局模式，企业目前土地储备比例在一、二、三、四线城市分别为１０％、４０％、４０％以及１０％，形成了“１４４１”的布局结构。后续，基于对三四线市场城市化进程持续推进、改善型需求不断增加等优势的前瞻预判，新城还将继续择机获取高性价比土地资源，不断提升市场占有率。
第三方研究机构分析称，新城控股秉持“住宅＋商业”的双轮驱动模式，以长三角为核心，完成了全国重点城市群的布局。企业近年来销售规模持续扩张，新增土地储备充沛，预计未来２－３年销售增速仍然能保持在行业较高水平。
