2015年以来，我国在“大众创业、万众创新”的号召下，政府采取商事制度改革、普惠性税收措施、优化资本市场等一系列措施，各种共享模式遍地开花，如共享单车、共享汽车等。共享经济是一个巨大的风口，很多传统行业都纷纷开始共享起来，而共享办公空间如雨后春笋般出现，逐渐成为市场的新宠儿。
随着国民对共享经济的高度认可，越来越多的企业选择共享办公空间进行创业，国内共享办公行业也在快速崛起。此外，共享办公也得到了资本市场的青睐，融资规模也在不断扩大。
在共享办公发展早期，企业都是围绕空间来做事情，但随着共享办公空间的规模不断壮大，共享办公的发展思维也逐渐发生改变。如何为企业带来更多的服务、如何利用平台增加收入也成为共享办公未来发展的难点。
目前国内有一家共享办公空间——筑梦之星正在稳扎稳打进行全球布局，2016年成立之初，筑梦之星就确定了“一线城市为主、二线城市为辅”的布局逻辑。正确的布局推动筑梦之星迅速发展，两年内实现在全国迅速铺开战略布局，成立多个城市地标项目，陆续进驻卓越、万科、金茂等知名开发商项目。
凭借着品牌自身的价值优势，现已成功布局北京、上海、深圳、天津等全国20多座城市，拥有60+高标准共享办公社区，在运营面积将达30万平+，2000+家企业入驻。
此外，筑梦之星在重庆、南京、太原、贵阳等10多个城市共有11个空间企业孵化和加速项目，其中企业孵化和加速项目客户数达363个。
众所周知，大部分共享办公行业都产生对“重资产”的依赖。而筑梦之星前瞻性的尝试，是筑梦之星仍旧有条不紊的关键。
“筑梦之星的轻资产输出有两种模式，第一种，委托管理模式，筑梦之星通过管理和服务收服务费，而我们的服务是分模块去做的，一个项目从前期的规划定位到设计改造、工程管理，再到市场招商以及后续的空间运营，每个模块既可以打包成全链条输出，也能自成模块单独输出。第二种，跟合作方合作经营，只投入人工和运营等成本，然后按照与合作方投入的比例去分成。” 筑梦之星这种轻资产的模式从 “空间赋能”升级到“服务赋能”，在面对企业更灵活的办公需求时变得更加游刃有余。
从以上模式可看出，筑梦之星不走不计成本的疯狂扩张道路，他们已经意识到只有充分发挥自身本土化运营优势，以更加精细化的管理运营，依托轻资产发展模式为品牌切入存量市场的利刃，将会成为未来筑梦之星的发展方向之一。
未来，共享办公不再是竞争有限的空间，而是将服务作为竞争的关键。想要增加收入，服务性占比将会越来越重要!
