12月4日,中骏集团成功再发8.3亿元债券,将进一步以稳健的财务策略支持公司稳步前行。
在“千亿级战略”与“FUN+幸福生活生态圈战略”双轨战略驱动下,中骏集团多元业态齐头并起,业绩持续稳健增长,正以全国43城的布局,打造受人尊敬的百年企业,致力成为卓越的美好生活引领者。
再发8.3亿债券 巩固稳健经营态势
12月4日,上海证券交易所信息显示,中骏集团发行的中信证券-厦门中骏购房尾款第一期8.3亿元资产支持专项计划状态更新为“通过”,票面利率6.8%。据悉,该笔资产支持证券ABS分10期,共拟发行金额80亿元,承销商/管理人为中信证券股份有限公司,这也从侧面反应资本市场对中骏销售业绩和回款情况的信心。
值得关注的是,今年4月,中骏就成功发行3.5亿美元优先票据;8月,又成功发行5.4亿元规模的首单长租公寓专项债券;年底再次发行债券,进一步巩固了公司稳健经营的运营态势。
相关数据报告显示,中骏同期净负债比率仅为66.2%,远远低于国家设置的80%的红线,加权平均融资成本也仅为6.7%,同样低于业内平均水平。稳健的拿地策略,科学、严谨的财务管控体系,令中骏集团一直保持合理的财务结构和安全可控的运营风格。
基于中骏集团稳健的运营风格及良好的业绩表现,今年以来12家国际及国内券商机构一致给予其买入评级,并被德意志银行、中银国际、星展银行、华泰金融4家国际券商机构确认为首选股,同时获得标普B+、穆迪B1及中诚信AA+级的理想评级。
今年10月,杰富瑞(JEF)发布的研究报告首次覆盖中骏集团,基于其稳健的销售增长、充沛的优质土地储备及多元化的发展路径,给予其“买入”评级,目标价6.75港元,潜在升幅85%。
明确“一体两翼”模式 多元业态护航高质量增长
2019年是中骏集团成立32周年,中骏进一步明确了以地产开发为主体,以商业购物中心及长租公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式,提出“FUN+幸福生活生态圈”战略各业务板块愿景。今年以来,中骏集团业绩一直呈现稳健增长的态势。
从长远来看,按照战略规划,中骏集团未来还将围绕“FUN+幸福生活”生态圈战略,建造50万间长租公寓,100个以上新型购物中心,同时兼顾共享办公空间、健康管理、教育等领域,以多元化路线护航高质量增长。
